金融街：2021年房产开发业务实现收入218.6亿元，同比上升38.3%

3月30日，金融街发布2021年年度报告。

根据公告，报告期内，公司房产开发业务实现营业收入218.6亿元，同比上升38.3%。其中，住宅产品实现营业收入198.7亿元，商务产品实现收入19.9亿元。受行业调控持续深化影响，公司房产开发业务毛利率为16.6%，其中住宅产品毛利率为14.8%，商务产品毛利率为34.5%。

报告期内，公司物业出租业务实现营业收入17.5亿元，同比上升5.1%，毛利率为87.3%，较去年基本持平。其中写字楼板块积极引入优质客户，重点项目出租率稳步提升；商业板块整合资源、强化协同，提升体验，客流量和销售额有所提升，经营业绩增长较快。

报告期内，物业经营业务实现营业收入4.2亿元，同比上升27.2%，毛利率为-6.1%，较去年上升16.6百分点。酒店/文旅板块持续升级改造、提升服务品质、加强成本管控，经营业绩有效恢复。

报告期内，公司实现销售签约额339亿元，较去年同期下降16%；实现销售面积175万平米，与去年持平。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额298亿元（销售面积156万平米）；商务产品实现销售签约额41亿元（销售面积19万平米）。

报告期内，公司在上海、无锡、天津、嘉兴、昆山、固安获取项目8个，新增项目权益规划建筑面积95.4万平米，实现权益投资额约65.3亿元。

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