房产·年报速读 | 中天金融：2021年营收同比下降16.16%至196.5亿元

4月29日晚间，中天金融集团股份有限公司(000540.SZ；以下简称中天金融）披露2021年度业绩报告。

报告期内，中天金融实现营业收入196.50亿元，同比下降16.16%；归属于上市公司股东的净利润亏损64.16亿元，同比下降1221.92%；基本每股收益-0.92元，同比下降1221.95%。

中天金融在年报中表示，利润的下降主要源于计入损益的借款费用增加、地产业务销售毛利率下降、计提了大额商誉减值准备及大额预期信用损失等资产减值准备。

报告期内，中天金融总资产1545亿元，同比上涨11.63%；归属于上市公司股东的净资产118.9亿元，同比下降34.73%。

中天金融指出，2021年，面对更加严峻的房地产发展形势，公司以“去重资产、降杠杆率”为工作重点，不断深化业务结构调整，攻坚克难，全力推进各项工作。

一是全力抢抓销售回款。把握市场需求节奏，积极调整优化营销策略，强化渠道销售，加强存量资产去化，加大销售回款；二是全力以赴“保交房”。公司成立专项工作小组，建立分级负责、加强管理、快速反应、协同应对的工作机制，细化措施和责任清单，层层抓落实，确保已开工项目工程建设；三是加强资金统筹管理。以资金调控为核心，提高资金使用效率，控支出降负债；四是多措并举持续提升流动性。全面梳理资产情况，加大资源整合力度，盘活资产，优化业务结构，积极通过出售资产、业务调整等方式统筹加快资金回笼。

截至4月29日收盘，中天金融股价报2.13元/股，总市值为149.21亿元。

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺

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