上市仅半年股价跌四成 被疑蹭热点屡收问询函 山水比德布局元宇宙胜算几何？

财联社|区块链日报（杭州，记者徐赐豪）讯，3月22日，深交所向山水比德发出监管函，直接指出公司在“元宇宙”领域资源、技术储备等方面的不足，以及可能存在的经营风险，相关信息披露不完整、风险提示不充分。

区块链日报记者注意到，这是深交所就元宇宙业务向山水比德下发的第3道关注函。

早在1月10日山水比德发布公告称要与元宇宙领域有关公司合作，立马就被深交所关注，后者发函询问是否有蹭热点之嫌。尽管山水比德回函予以否认，但相隔35天后，深交所再度发函，关注的依旧是元宇宙项目。

作为一家上市仅半年、主营业务为园林景观设计的公司，同时受国家对房地产行业宏观调控政策的影响，山水比德的最新财报出现增收不增利的情况，股价较发行价更是跌去近4成。

有业内人士向记者分析称，山水比德频繁提出元宇宙动作，开设元宇宙乐园等计划，能在一定程度上提振股价；但在实际产品未落地之前，“蹭热度”的标签还是比较难摘掉的。

上市半年股价跌去近四成

据公开资料显示，山水比德专注于园林景观设计业务，是一家为社区环境、商业综合体、文化旅游、特色小镇、城市设计、区域规划等领域提供专业解决方案的景观设计综合服务商，已形成山水社区、山水文旅和山水城市三大业务板块。

2021年8月13日，山水比德于创业板挂牌上市，上市首日开盘价110.10元，最高为116.11元，收盘价93.70元。然而上市五日内，山水比德便跌破发行价80.23元。截至3月25日收盘报收60.51元，较发行价跌去近四成。

据山水比德在上市后发布的三季报财报显示，截至9月30日，前三季度实现营业收入4.06亿元，同比增长20.80%；净利润为0.50亿元，同比下降23.78%；扣非净利润4636.35万元，同比减少27.95%；经营活动产生的现金流量净额-7799.06万元，同比减少459.59%。

尤其是在第三季度，山水比德实现营业收入1.25亿元，同比增长4.76%，净利润为0.03亿元，同比下降幅度达82.29%。

对于出现增收不增利的情况，山水比德在投资者互动平台上表示，受国家对房地产行业宏观调控政策的影响，下游房地产企业拿地节奏和项目推进明显放缓，公司已承做项目的设计成果确认被推迟，导致公司三季度的收入仅与去年同期基本持平；但项目数量和工作量却有较大增加，生产成本及各项费用较去年同期有较大增长。

这意味着，山水比德的主要客户为房地产企业。

据山水比德招股书显示，截至2020年末，公司应收账款前五名分别为中天城投集团乌当房地产开发有限公司、恒大、招商蛇口、旭辉和阳光城。在招股书中，山水比德重点提示了“应收账款及应收票据回收风险”。

山水比德表示，下游客户中，绿地控股和泰禾集团已经存在资金链紧张的风险，对这些客户旗下存在设计费逾期且未达成清偿方案的部分下属公司的应收款项单项计提减值准备。

业绩的不振导致股票一路下行，2021年11月3日跌到57.1元的历史低点。

布局元宇宙却招来三次关注函

早在2021年11月1日，就有投资者向山水比德提问称，元宇宙里面有很多场景设计和建设正是公司的强项，公司是否考虑试水一下这个新业务，或者和元宇宙的公司合作，在虚拟世界设计山水园林景观得到相应的收入。

当时山水比德回应称目前暂不涉及“元宇宙”相关业务和产品研发。

不过，仅仅3天后的11月4日，山水比德又在互动平台表示，自成立以来便组建专业的技术团队，持续对智能设计、智慧城市、数字孪生、虚拟现实、净零碳等新兴领域进行研发投入，拟结合现有技术团队筹建“元宇宙团队”，并已部署团队开展预研工作，并将根据相关技术成熟度的变化，适时推进产品立项，打造新的业务增长点。

2021年11月16日，山水比德又在官方微信公众号上发布自主研发的数智化产品体系“山水智境”1.0，宣布拥抱元宇宙时代的到来。

山水比德表示，通过对数智化相关新理论、新方法、新技术的持续与深入探索，公司以更领先、更全面、更精细的思维与技术，打造覆盖“规划-建设-管理”全生命周期的九大数智化景观产品。

今年1月10日收盘后，山水比德发布公告称，与深圳童话爸爸文旅科技有限公司、深圳市华付信息技术有限公司签署了《战略合作协议》，各方拟在多领域（包括但不仅限于元宇宙科技、元宇宙主题乐园等）开展战略合作。

发布当晚，深交所火速下发关注函，直指元宇宙主题乐园战略合作，要求其回复说明宇宙主题乐园与元宇宙概念的关联性，是否存在通过披露“元宇宙主题乐园”进行“蹭热点”，要求说明公司及相关方是否存在热点炒作、违规买卖股票的行为。

虽引来了关注函，但隔天对股价的拉升明显。1月11日，山水比德开盘便涨停，每股83.4元，涨幅20%。

山水比德在对深交所关注函的回复中否认蹭元宇宙概念，称“元宇宙主题乐园”系建设方和运营方命名。

今年2月11日，山水比德微信公众号发布快讯，称正式成立数字科技总院，下设元宇宙事业部。同时公司与奇妙之旅文化旅游管理（佛山）有限公司正式签订战略合作协议，就元宇宙多元化场景应用领域展开深入合作，项目计划在西樵山国艺影视城内升级打造文旅文创新地标“奇妙山水X玩宇宙影城”。

2月17日，深交所又向山水比德下发关注函，要求说明和奇妙之旅签订合作协议与元宇宙概念的关联性。

同时要求补充说明公司现有主营业务、主要产品与元宇宙概念的关联性，元宇宙相关业务的具体内容、收入、净利润的实现情况，以及公司元宇宙事业部的成立时间、人员配置、核心技术掌握情况，概念开发和立项工作的具体内容、研发投入、研发进度，并结合相关技术成熟度、产品落地可行性、市场需求状况等充分提示相关业务可能面临的风险。

3月22日，深交所第3次向山水比德发出监管函。直接指出公司在“元宇宙”领域资源、技术储备等方面的不足以及可能存在的经营风险，相关信息披露不完整、风险提示不充分。

速途元宇宙研究院首席探索官赵佳茹向区块链日报记者表示，提出元宇宙概念也能在一定程度上提振股价，但在实际产品未落地之前，山水比德“蹭热度”的标签还是比较难摘掉的。

赵佳茹进一步分析称，山水比德频繁提出元宇宙动作，开设元宇宙乐园等计划，的确为元宇宙落地场景提出新的思路；但是如果没有实际的落地产品，是无法说服大众的，并且其之前一直从事景观设计，其数字化开发能力储备相对来说是比较弱的。

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