“提前”申报预售，武汉卓越城被罚

日前，武汉市房管局官网公布一项最新行政处罚信息，武汉卓菱置业有限公司（以下简称“武汉卓菱”）因违反《城市商品房预售管理办法》相关条例被处罚款3万元。天眼查显示，武汉卓菱股权穿透后，是全国知名房企卓越集团投资有限公司（以下简称“卓越集团”）间接控股公司。

武汉市房管局披露，武汉卓菱开发建设位于洪山区的武汉卓越城B-1地块，该项目7号楼于2021年9月16日取得预售许可，并于同月18日对外销售。但该局于2021年10月28日现场调查核实时发现，总层数为16层的7号楼形象进度为地上4层，未达到申报预售许可的7层以上要求。

上述情况违反了《城市商品房预售管理办法》和《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》中关于预售申报形象进度和规模的有关要求，即申请预售许可的新建商品房项目，15层及以下建筑主体结构施工形象达到总层数的二分之一；15层以上建筑达到总层数的三分之一且不少于7层。

记者了解到，卓越集团目前在武汉有两个在售项目，除武汉卓越城外，还有位于汉阳区的武汉卓越大江。

卓越集团操盘金额及操盘面积在全国排名靠前。克而瑞研究中心发布的2022年1月中国房地产企业操盘榜TOP100显示，卓越集团以38.5亿元操盘金额排名全国第43位，以12.8万平方米操盘面积排名全国第56位。

记者丨向阳

编辑丨刘定文 胡馨月

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