保利发展2021年增收不增利：营收增加17.2%净利降7.14% 总负债首破1万亿

中华网财经4月19日讯：保利发展控股集团股份有限公司（简称：保利发展，600048.SH）发布2021年度报告。报告期内，公司实现营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%；毛利率26.78%，同比下降5.78个百分点；净利润371.89亿元，同比下降7.14%；净利率13.05%，同比下降3.42个百分点；归属母公司净利润273.88亿元，同比下降5.39%。基本每股收益2.29元，同比下降5.61个百分点。

总负债破1万亿同比增加11.4%

年报披露，截至报告期末，保利发展资产合计13999.33亿元，同比增长11.87%。其中，流动资产合计12473.42亿元，同比增长9.78%，流动资产占比89.1%，同比下降1.7%；货币资金约1713.84亿元，同比增长17.38%。负债方面，截至期末该公司总负债10970.19亿元，同比增长11.4%，资产负债率78.36%，同比下降0.33%。此外，流动负债合计8188.17亿元，同比增长8.92%，流动负债占比74.64%；非流动负债合计2782.01亿元，同比增长19.41%。

销售方面，报告期内，实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，同比下降2.23%。报告期内，公司38个核心城市销售贡献达78%。2021年公司实现回笼金额5020亿元，回笼率为93.8%。

全年拓展项目145个，新增容积率面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。同时，公司注重提升拓展质量及资源把控力，报告期内新增住宅货量占比85%，拓展权益比为72%。全年公司拓展楼面地价为6821元/平方米，同比下降8%。

分红：10派5.80元

另，年报披露，该董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：公司拟以实施权益分派股权登记日总股本为基数，每10股派发现金红利5.80元（含税），不进行资本公积金转增股本。

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