花300多万在祥生金辰府给女儿买别墅 装修时发现手指能抠破柱子

绍兴诸暨的边师傅反映，他买了一套联排别墅，装修时发现房子框架柱的表面，用手都可以抠破，这样的房子，他不敢装修，更不敢住。

边师傅：“这是石子跟沙子，石子跟沙子，你如果是振动机，振到位了以后，密实了，它会是这种颜色，那么它这里是混凝土直接倒下来，振动机没有振到位，它里面是松散的，就是整个结构没起作用。”

2019年，边师傅在诸暨祥生金辰府小区给女儿买了一套联排别墅，花了三百多万。房子地上三层半，还有一层地下室，2020年12月交付，去年7月份开始装修。边师傅说，自己从事建筑行业二十多年了，装修过程中，发现地下室的一段框架柱有问题。

边师傅：“这个是地下室一个框架柱，整个重量全部是依靠框架柱来支撑，我当时是要在这里砌一堵墙，浇一个门过梁，然后我把框架柱表面的白灰铲掉，结果一铲，混凝土掉下来了，表皮已经掉下来了，发现里面是松散的，大概这里六十厘米的样子，是松散的，这个颜色，不是一起成型出来的，很明显就能看出来了。”

地下室的这根柱体，上下两头灰色，中间一段颜色明显深一些，表面似乎也更粗糙。 边师傅介绍，一般浇筑柱体混凝土时，会采用一根振动棒，振出柱体里的空气，混凝土才会变得密实。像这根柱体的情况，可能是由于振动棒从柱体上方向下伸的过程中，工人没有预估好距离，导致这一段的空气没有被振出去。

边师傅： “一点强度都没有，我担心时间一长，这个房子肯定是会有问题出来。”

边师傅说，他要求开发商对框架柱进行加固，对方也同意了，但给出加固方案图纸后，事情没了下文。

边师傅：“到现在已经六个多月了，电子版的方案我手上都有，但是他们没有盖章。（方案是？）把这个柱子混凝土都换掉，从楼梯以下都给它换掉，大概总费用是十来万。”

找到诸暨祥生金辰府小区房修中心，敲门无人应答。楼房外墙上挂着一块牌子，上面写明建设单位是诸暨祥生祥坤置业，施工单位是浙江祥生建设工程有限公司。再找到物业服务中心，工作人员表示会有专门的媒体对接人来回复。

诸暨祥生金辰府物业服务中心 工作人员：“你们留下一个联系方式，我们新闻发言人（会联系）。”

后来开发商发来文字回复，并提供了一份去年11月份地下室柱混凝土离析处理方案，上面盖了开发商、施工单位等四方责任单位的章。

方案中说是此裂缝不影响整体结构安全，大致处理流程是凿除不密实的混凝土、冲洗湿润、钢筋除锈、再浇筑灌浆料等。

开发商表示，这份维修方案，边师傅不认可，认为应当由具有加固资质的第三方加固单位出具详细的加固维修方案并盖章。双方没能达成一致。

此外，开发商表示，他们可以进行适当赔偿，但边师傅曾提出的赔偿7万元的要求无法满足。他们会继续与业主协商。

绍兴的王先生反映，他买了一套二手毛坯房，装修时发现，大梁里有很大一块居然是空的。

王先生：“这是大梁，承重墙，这里都是大梁，这里也是空的，这样的房子，你说对不对？”

去年3月份，王先生花240多万，买了绍兴蔚兰星城的这套二手房，120个平方，毛坯，最近开始装修。他说，卧室这个位置原本是飘窗，上下各凸出一块，他让工人敲掉了，结果发现里面的主梁是空的。他拿工具往里捅了捅，起码能进去二三十厘米。

王先生：“（您这是二手房买来的，这个小区交付了多久？）交付了将近七年吧。（别的业主在装修的时候，就没有发现这个情况？）那个物业说是也有几家，我也不知道别人家怎么样，我的东西反正全部都空的，而且空的很多很大。”

王先生说，物业帮忙联系到了开发商的一位汪经理，对方上门看过，但后来就没消息了。

王先生：“那个人来了，后来没有反应了，到底是给我修，还是赔钱，都没有反应了（那个人是啥时候来的？）那个人的话，估计也有十多天了。”

绍兴蔚兰星城小区开发商代表 汪经理：“我去看过了，那他怎么说呢？（他说您是开发商工程部的代表，是吗？）对对对。（他说的空的。）我去看过了，会给他修的。（那么什么时候呢？）什么什么时候，提前跟他商量一下，下个星期落实一下。”

对于空洞的具体情况、形成原因，这位汪经理没有多做介绍。根据小区的建设信息，当年的开发商是绍兴合鑫置业，这家公司已经注销了。汪经理也没有透露自己代表的是哪家公司。王先生说，既然是汪经理来现场勘查的，那么接下来就找他。

王先生：“一个月多了，我初八开始动工（装修），我现在停在这里，我儿子要结婚了，我有什么办法呢，我们是弱势群体。”

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