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中国官方:支持银行等发行金融债券 募资用于保障性租赁住房贷款发放

中新社北京2月25日电 (记者 庞无忌)中国加大对保障性租赁住房的金融支持力度。

中国银保监会官网25日消息,银保监会与住房和城乡建设部联合印发了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》。《意见》提出,拓宽资金来源,支持银行业金融机构发行金融债券,募集资金用于保障性租赁住房贷款发放。

《意见》提出,发挥好国家开发银行作用,加大对保障性租赁住房项目的中长期信贷支持。支持商业银行提供专业化、多元化金融服务。支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式,为保障性租赁住房项目提供长期资金支持等。

《意见》提出,推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地。加强保障性租赁住房项目监督管理,严厉打击以保障性租赁住房为名骗取银行保险机构优惠政策行为。同时,做好项目准入管理,对取得保障性租赁住房项目认定书的,方可适用保障性租赁住房相关支持政策等。

在风险管控方面,《意见》强调,银行保险机构要科学合理测算保障性租赁住房项目的投入、收益和现金流,合规适度提供融资,严防过度授信、盲目放贷。

在金融监管方面,《意见》也提出支持措施。银保监会、住建部有关部门负责人介绍称,一是支持银行业金融机构发行金融债券,拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。二是保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。三是加强风险管控,防范好相关金融风险。

住建部日前透露,2022年,中国将新筹集240万套保障性租赁住房,较去年有大幅度增长。(完)

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