三六五网2021年净利同比降五成，互金服务毛利100%贡献25%营收

三六五网(300295.SZ)于4月21日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业收入3.63亿元，同比下降18.46%；净利润为2702.51万元，同比下降47.81%.

三六五网的经营现金流为1605.6万元，同比增124.69%；投资现金流为1.28亿元，筹资现金流为-1.33亿元。报告期内，公司基本每股收益为0.14元，同比降48.15%；净资产收益率为2.08%，同比降48.89%。

三六五网近三年营业收入复合增长率为-16.66%。近三年净利润复合年增长率为-35.66%。

分产品来看，2021年度公司主营业务中，房地产网络营销服务收入2.55亿元，占营业收入的70.25%，同比下降23.75%；互联网金融服务收入8937.27万元，占营业收入的24.62%，同比减少7.82%。互金服务占总营收比较2020年增加3个百分点。

2021年，公司毛利率为92.32%。分产品看，房地产网络营销服务、互联网金融服务2021年毛利率分别为93.64%、100%。

2021年全年，三六五网研发投入金额为3017.58万元，同比下降12.49%；研发投入占营业收入比例为11.04%，相比上年同期上升1.12个百分点，该数值近三年持续上升。

截至期末，三六五网的总资产为17.89亿元，总负债为4.39亿元。在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为24.54%。

三六五网表示，公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务，因此公司所处行业与互联网环境、所服务的房地产市场状况有相关性。

三六五网目前所从事的主要业务为 “365淘房”业务及“365金服”业务。

“365淘房”业务主要是基于三六五网自有网络平台和应用等为用户和房企等垂直行业客户提供的专业网络服务，该业务是其核心业务；主要收入模式目前主要为网络广告收入、B端客户的流量运营服务收入，其他房产营销服务以及端口收入等。

财报介绍，“365金服”主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，三六五网构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。报告期内，三六五网申请并获准成立了商业保理公司。其自述，365金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收入。

公司表示，其金融服务业务可能受政策调整、市场因素影响，存在发展受限的风险。其金服业务目前仍以互联网小贷为主，根据相关监管政策，未来业务开展空间可能会受限；针对此项风险，公司将在合规范围内积极探索新渠道和新业务空间。

三六五网披露了旗下子公司南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司（下称“三六五小贷”）的财务数据。期内，三六五小贷营收为8933.54万元同比降8.6%；净利润为408.33万元，同比降84.03%；经营现金流为4159.19万元。

另外，财报内容披露集团涉及金融服务的子公司还包括马鞍山思嘉投资管理有限公司及江苏三六五商业保理有限公司。

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