杭州"花样年对越天"停工半年 烂尾了还是另有原因？

最近，在杭州有购买了一个名为花样年对越天楼盘的业主拨打我们的热线反映说，他们这个楼盘按照合同是2023年3月份交付，不过，从目前这个项目工地的情况来看，已经停工了半年时间了。业主们都是非常担心，这房子到底会不会烂尾，我这几百万的购房款会不会就此打了水漂呢？

业主们所反映的名为花样年对越天的楼盘，就位于杭州上城区城东新城板块，新塘路与四号港路的交叉口。与周边在建楼盘热火朝天的施工场面不同，这个楼盘的项目工地显得有些安静，在工地内我们只看到几名施工人员的身影。业主章女士通过电话向记者表示，其实这个楼盘，从去年10月开始，就处在基本停工的状态了。

杭州市上城区花样年对越天业主章女士：“我们这个对越天楼盘，本来原计划是2023年3月份就要交房的。但是按照同期（交房）的，有的（楼盘）是2023年8月份、11月份交房，都已经瓷砖各方面都搞好了。我们这里都是一片“烂尾”。我最低最低也花了三百多万。”

章女士介绍说，这个花样年对越天的开发商，是总部位于深圳的一家名为花样年的房产开发公司。对越天楼盘也是花样年房产在杭州的第一个地产项目，当时在开盘时精装房价格为每平米42400元，共推出了561套房源。该楼盘当初在摇号时，最低的中签率仅为12.51%，算是该地块的一个热销楼盘。

不过，从去年下旬开始，业主们就陆续得到消息，开发商花样年房产出现了资金链断裂，出现了公募美元债违约、2.06亿美元本金未偿还的情况。同时业主经过调查还发现，对越天项目的预售资金监管账户也出现了问题。

杭州市上城区花样年对越天业主章女士：“公司花样年已经是“爆雷”了嘛。去年9月份的时候，我们在监管账户，民生银行要把我们的监管账户1.1个亿冻结了。在我们业主的反映下解冻了3800万，还没搞好，而且那个（工程）总包就“躺平”了。”

那么，这些购买了花样年对越天的业主到底能不能顺利在交房日期拿到房子呢？花样年对越天的项目施工进度到底如何呢？我们在楼盘的售楼处，找到了一位这里的工作人员。对于业主所说的工程停工的说法，这位工作人员予以否认。

杭州市上城区花样年对越天 售楼处工作人员：“停工？你去外面听一下，现在不有声音的吗？怎么会停工呢？”

这位工作人员表示，由于公司有新闻发言人制度，所以他不便接受采访。不过，对于该楼盘目前所出现的问题和业主的投诉，楼盘所在的辖区街道和住建部门已经介入，项目方也会全力配合。

杭州市上城区花样年对越天售楼处工作人员：“你们去问街道吧，因为我们这个项目也是街道在监管的，包括住建局他们都是在托管的。”

而记者从杭州市上城区彭埠街道工作人员口中获悉，目前花样年对越天确实由于资金链断裂，出现了工程进度拖延的情况。目前杭州市上城区各相关部门已经就此多次召开协调会，要求花样年对越天项目设立托管账户，做好后期项目预售资金监管，并定期公开施工进度。

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