赔偿2440万！四川雅居乐起诉雪松实业，双方合作楼盘仍正常销售

12月22日，广州市越秀区人民法院在发布的一则公告：（2021）粤0104民初47497号显示，四川雅居乐房地产开发有限公司（以下简称四川雅居乐）起诉雪松实业集团有限公司（以下简称雪松实业）追偿权纠纷，要求雪松支付损失赔偿金约2440万元。

对此，四川雅居乐相关负责人回复《每日经济新闻》记者表示，这并非由四川雅居乐发起的诉讼，而是由集团层面发起的，“属于正常的集团往来过程中，因雪松一方在经营方面的不便导致，对公司合作项目不会产生影响。”

重点招商引资项目

启信宝显示，四川雅居乐是雅居乐地产的的全资子公司，注册于成都天府新区，其控股企业多达30家，其总经理和法人代表均是魏维。

雪松实业则是雪松控股集团的子公司，注册于广州市白云区。雪松控股集团创立于1997年，全球总部位于广州，是广州本土成长起来的世界500强企业、中国大宗商品领军企业。

公开信息显示，四川雅居乐与雪松实业的交集就是位于成都东客站旁的雪松雅居乐IN天府项目。该项目由成都雪瓴企业管理有限公司开发，也是成都市成华区重点招商引资项目。

2018年8月29日，成华区政府便与雪松控股签署了战略合作框架协议。根据协议，雪松旗下大宗商品供通云供应链集团将在当地设立区域总部，预计年销售额100亿元以上，同时逐步布局区域物流、仓储、码头等供应链资产；雪松旗下文旅集团也将同步进军成都，开发文化旅游项目。

到了2019年2月28日，在成都TOD商业发展大会上，雪松控股集团投资成华区东客站TOD合作项目签约，据成华区相关负责人介绍，雪松控股集团已在成华注册西南总部，注册资金30亿元。“与500强企业携手，必将推动成都东站城市级TOD开发龙头示范项目加快建设，也将对全区TOD综合开发发挥示范效应，引领城市发展。”

值得一提的是，雪松雅居乐IN天府项目距成都东客站地铁站仅700多米，因其价格、地段、产品等因素而备受市场追捧。该项目2021年已两次开盘，均都触发了三倍熔断，被称为“网红盘”。

合作楼盘仍正常销售

2019年8月6日，雪松控股集团成都有限公司底价竞得东客站约180.6亩土地。该宗地要求自持计容商业建筑面积的比例不低于总计容商业建筑面积的50%。宗地由五个地块组成，地块一商住比为1:9，地块二为纯住宅，地块三商住比为3:7，地块四商住比为6:4，地块五为商服用地。

拿地1个月后，成都雪瓴企业管理有限公司注册成立，注册资本2857.14万元。彼时，雪松控股集团成都有限公司是其唯一股东。直到2020年4月22日，成都雪瓴企业管理有限公司进行系列工商变更，四川雅居乐注资857.14万元持股30%。

同年5月28日，雪松雅居乐IN天府项目正式开工建设。据四川在线，这是雪松控股集团布局西南、落子成都的首个建设项目，规划建筑面积60万平方米，拟建设集雪松控股集团西南总部大楼，打造集五星级酒店、高端商业等为一体的新型城市综合体，预计2024年竣工投用。

数据来源：每经AI品房小程序

至于此次四川雅居乐起诉雪松实业，要求其支付损失赔偿金约2440万元，四川雅居乐方面表示，此次起诉是由集团层面发起，具体情况还不得而知。不过对方也表示，“这属于在正常的集团往来过程中，因雪松一方在经营层面的问题所致，对公司合作项目不会产生影响。”

12月30日下午，《每日经济新闻》记者实地走访雪松雅居乐IN天府项目时了解到，目前项目正常施工、销售，最新批次（1#地块的1、2、5、6、7号楼），共计520套房源正处于蓄客阶段。

“我们也是昨天得知有诉讼这件事，目前也没接到任何通知，但无论是对人员变动还是项目销售都不会有什么影响。”项目置业顾问表示。

最了解，该项目最新批次房源已于12月31日取证，2022年1月9、10日开始登记报名。

每经AI品房小程序数据显示，雪松雅居乐IN天府项目目前的估值参考价为17209元/平方米。第三方平台显示，雪松雅居乐IN天府项目2021年8月份的精装价格为2.2万元/平方米。

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺

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