佳兆业集团：考虑加快出售房地产项目和优质资产

中新经纬11月25日电 24日晚间，佳兆业集团公告，为增加流动性，公司正考虑加快出售房地产项目和优质资产。公司已申请公司股票于25日上午9时起在港交所复牌。

佳兆业集团表示，代表集团若干成员公司及其联营公司发行的，本金额约14.93亿元的理财产品，已于2021年10月及11月到期。截至本公告披露日，已就本金额约10.97亿元的理财产品实施偿还措施。相关措施包括由相关本金额到期当月第二十日开始兑付10%本金额及利息，自到期日起每三个月再兑付10%本金额及利息；未偿还本金额将按照4.35%的利率向持有人支付延期利息。

佳兆业集团称，针对余下约3.97亿元的本金额，相关产品的发行人正与相关持有人协商偿还措施。为增加集团的流动性，集团正考虑加快出售房地产项目及优质资产等措施。

近日，由深圳锦恒财富管理有限公司(下称“深圳锦恒”)发行、佳兆业担保的理财产品出现兑付逾期，该事件备受市场关注。

9日晚间，佳兆业集团在港交所公告，深圳锦恒已发行若干理财产品，到期后没有赎回该等产品。公司的附属公司佳兆业集团(深圳)有限公司已就该笔款项提供若干担保。集团正在确定所涉金额并针对此问题探讨补救措施，公司股票已从11月5日起短暂停牌。

12日晚间，佳兆业集团公告，公司董事会正在检讨公司的财务状况。在此情况下，公司董事会已决议不会派付中期股息，公司股票继续停牌。

在24日晚间的公告中，佳兆业集团表示，公司已申请公司股份自2021年11月25日日上午9时正起于港交所恢复买卖。

中新经纬注意到，15日晚间，佳兆业集团旗下三家子公司佳兆业资本、佳兆业美好、佳兆业健康公告称，未参与控股股东佳兆业集团交易，公司业务经营情况正常。16日早间，上述3家公司股票在港交所复牌。

此外，佳兆业集团提到，集团以美元计值的公开票据有30天的宽限期，在其公开发售项下出售的美元计值票据的利息到期后支付利息。于2021年11月到期的5850.13万美元和2987.50万美元的利息支付宽限期，将分别于2021年12月11日和12日到期。除上述披露的，未偿还的以美元计值的公开票据项下并无其他已到期的利息付款。

截至本公告披露，公司未偿还的以美元计值的公开票据均未到期。公司在考虑对本金额为400百万美元的未偿还的以美元计值的公开票据采取措施(包括发出交换要约)，该票据将于2021年12月7日到期。

关于融资协议项下的偿还责任，佳兆业集团表示，截至本公告披露日，集团若干成员公司未履行其融资协议项下的偿还责任，包括银行贷款及若干其他借款。公司正评估集团的偿还责任，以制定兼顾其所有持份者利益的总体方案，解决集团面临的流动性问题。(中新经纬APP)

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