房产证十几年办不下来 是何原因？

谭女士有一个因房子而生的烦恼，她说自己住的房子房产证迟迟办不下来，一拖就是十几年，这究竟是怎么回事呢？

“97年分到一个北间，还有一个厨房，是团结户；南间有个阳台，是个姓顾的，他住的，后来这个姓顾的不住了，我整个买下来了，买下来给了他3万块钱，后来这一套房子就属于我的了”，谭女士说，在1997年的时候，重汽集团专用汽车公司给她对象在市北区河清路52号一号楼2单元401户，分配了一间房。

当时他们是团结户，后来他们家花钱买了另外一半，再后来她就跟厂里把房子买了下来。

“2009年10月12号签的合同，买下来这个房子，我这还有一份合同，跟厂里签的合同《青岛市公有住房买卖合同书》，但是有些看不清楚了，都12年了”，谭女士说。

谭女士手里有一份她和重汽集团专用汽车公司与2009年签订的《青岛市公有住房买卖合同书》的复印件，原件在厂里。

可花钱买了房为何没有房产证呢？楼长介绍说，“她当时不是一批的，她是分房分过来的，我们是1982年就分的房子，她是1997年。她是这个情况，我那会没办，她接手的时候，正好转接的空档，那个阶段就脱节了。然后厂里对这个事也不是很重视”。

在河清路52号，这里大多数居民都是原重汽集团专用汽车公司的员工，不过大家分房时间早，赶上了上一批集体办理房产证，之后厂子改制，变更厂名厂址，20多年的时间一直没有再办理过。

“房子是厂里分给她的，她家的问题具体出在哪个地方，现在领导换届，厂里调动的，有些资料只保存20年，现在都没有了，可能销毁了，所以说她这个事属于历史遗留问题了”，楼长说。

谭女士告诉记者，“现在就我自己，就我家了，人家全楼都配合我，问谁家是原始住户，现在要一个房产备案，以前不用。我都统计好了，给厂里了，厂里再盖上章就行了，盖上章到八大峡不动产交易中心”。

谭女士说，现在全楼只有她家一户没有办下来房产证，可到底问题出在哪儿呢？记者带着谭女士到了青岛不动产交易中心了解情况。途中记者接到了谭女士丈夫苏先生的电话。

“俺老婆有点不了解厂里的程序，厂里一直推进在办这个事情，是，这是遗留问题，前面的问题是前面的，后面的在这里一直在推进这个事。推进以后，现在把我调到党办，专门办这个事”，苏先生说，原重汽集团专用汽车公司现在已经更名为中国重汽集团青岛重工有限公司，公司目前正在积极推进这项工作。

对此，中国重汽集团青岛重工有限公司的工作人员回应称，“她这个房产是历史遗留问题，不是现在的人酿成的情况。前面她跟我们提出这个要求，她想继续办理下去，我把情况汇报给领导了，领导经过办公会研究之后，给她往前推进。在推进的时候，我们又反反复复去房地产交易中心查档案。因为是历史性问题，厂里现存的档案又不全，而且据我们了解到的情况，当年她这个房子就没有备案，没备案这个情况就非常复杂”。

中国重汽集团青岛重工有限公司方面表示，今年上半年谭女士才有办房产证的强烈意愿，那么现在办理房厂证卡在哪个环节呢？

经青岛市不动产交易中心核实，该户是汽车专用制造厂的大证，应准备《自管公房备案申请书》，反映《出售情况楼盘明细表》、《自管公房未出售明细表》和门牌勘察证明。

不过，现在单位并没有盖章来申请，公司工作人员表示，“这是备案其中一个比较难点的资料，已经准备完了，还有一些厂里需要给她准备的资料，我们在准备。准备完了之后，领导说再集体上会研究一下，再上会研究之后，再看看怎么往前推进。”

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