万科10月实现合同销售额419.5亿元 同比下降19.81%

中华网财经11月3日讯，万科A公告，10月公司实现合同销售面积258.1万平方米，合同销售金额419.5亿元；1~10月公司累计实现合同销售面积3204.5万平方米，合同销售金额5210.7亿元。

万科第三季度实现营业收入1043.7亿元，同比增长9.7%，较二季度环比减少0.45%；毛利率20.75%，同比减少6.31个百分点；净利润84.31亿元，同比减少26.32%，较二季度环比减少38.31%；净利率8.08%，同比下降3.95个百分点；归母净利润55.42亿元，同比减少23.3%，较二季度环比减少42.16%；归母扣非净利润亏55.6亿元，同比减少17.94%，较二季度环比减少41.91%。ROE02.52%。

前三季度，万科累计实现营业收入2714.9亿元，同比增长12.4%；毛利率22.1%，同比跌7.84个百分点；净利润246.04亿元，同比减少18.18%；净利率9.06%，同比下降3.39个百分点；归母净利润166.89亿元，同比减少15.98%；归母扣非净利润162.87亿元，同比减少13.78%。ROE7.31%，同比跌2.28个百分点。

此外，三季度，万科房地产开发业务实现合同销售面积754.7万平方米，合同销售金额1246.8亿元，同比分别下降36.5%和27.6%。前三个季度，万科房地产开发业务累计实现合同销售面积2946.4万平方米，合同销售金额4791.3亿元，同比分别下降9.8%和2.8%；房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，万科表示，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

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