金融机构恢复对房企融资 内房股逆市走高

财联社(上海，编辑周新旸)讯，港股内房股板块今日逆势普涨，截至发稿时，佳兆业集团(01638)领涨内房板块，涨幅超13%，绿城中国(03900)涨7%，融信中国(03301)涨5.37%，为涨幅前三，其余内房股涨幅在1%至4%之间。而恒生指数报24868，跌0.92%。市场分析认为，10月金融机构对房地产融资恢复正常是一大利好，同日，中国恒大也公布了最新交楼数据。

财联社记者从金融管理部门和多家银行处了解到，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度的回升，初步估计环比多增约1500亿到2000亿元。

金融机构对房地产企业的融资行为已经恢复至正常状态。此前监管层频频就房贷问题表态，已然释放出让金融机构打消疑虑，不盲目抽贷断贷的信号，有利于实施好“保交房、保民生、保稳定”的政策。

有银行业内人士对财联社记者表示，当前银行针对房地产贷款正在行内调配资源，以保障房地产企业融资和个人住房按揭贷款的刚性信贷需求。

在不久前召开的“2021金融街论坛”年会上，中国人民银行副行长，国家外汇管理局局长潘功胜曾指出，近期我国的房地产市场及相关的金融市场出现一些波动，这是市场主体在个别企业违约事件出现之后的应激反应。在金融管理部门的预期引导下，金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。

值得一提是，中国恒大(03333)今日在官方公众号发文称，“全力以赴保交楼恒大近4月184项目完成交付”。

文章称，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户；8月交楼项目85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户，文章配图显示了全国各地恒大楼盘的交房情况。

另外，内房企陆续公布10月份销售数据，受内房违约影响，有分析认为10月份的销售情况将会按年下跌，增长幅度亦会放缓。不过，合生创展(00754)上月的总合约销售金额按年上升近77%，首10个月累计销售金额按年增长近43%。

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