通过杭州我爱我家租房大露台没有隔断 不让用因为养鸡？

杭州的李先生找中介租房子，他说自己的要求就是房子要带阳台，中介也的确帮他找到了房子，现在阳台收拾好了，但是他没怎么用。

“我要有一个带阳台的房子，通透性一定要好，因为我要种一些花花草草”，李先生说。

最后李先生通过我爱我家杭州晨光绿苑店租下了杭州枫林公寓的一套房子，每月租金3200元，季付，租期一年。房子外面有一个很大的露台，不过这个露台可以通往隔壁家的房子，中间看起来有个隔断，但没有装门。

“当时来的时候这里就是开着的，我问这里能用吗在？中介说301室没有人，而且是开着的，能用。因为我爱我家有个管家，后来第二天告诉我说这里也能用，都是同一个房东的房子。也就是受，通过两个人的确认” ，李先生表示，确认过隔壁的露台也能使用，他就租下了房子。

原来露台的花坛里都是杂草，他用了十天时间，花了一千多块钱进行了改造。

“我就把草铲除了，种上了菜，结果我搬家过来的时候，对面的房东第一次见到，他说这个地方你不能用（等于说这里有隔断）我说这里有隔断你为什么没有隔掉（当时你种菜的时候对方知道不知道）我不知道对方知不知道（当时没有提醒？）没有”，李先生说，如果隔壁的露台不能使用，那么他对这套房子是不满意的，当时就不会租。他认为中介提供了错误的信息。

李先生的诉求是，“按照合同走，第一赔偿我的损失，我现在已经超过11天没有入住了，影响我的正常居住，赔偿我两个月的违约金”。

记者：为什么不能入住？ 李先生：因为我不能使用露台。

李先生说，房子内部还有许多需要维修的地方，当时他看中了露台，所以没有计较。现在露台不能使用，他要求退房，并由我爱我家赔偿违约金。

记者找到我爱我家杭州晨光绿苑店，当时和李先生签合同的小薛承认，告知过李先生隔壁的露台可以使用，不过管家小胡表示，自己没说过这句话。

小薛说，“后来我知道这个房子也是一个统一的露台，中间也没有任何隔断，他当时说在这个露台上养点花花草草和宠物之类的，我说没关系可以养。”

小胡说，“露台可以使用这句话我当时没有提，做交割就是正常的房屋里面存在一些墙体破损铲掉要修，我已经找师傅给他修了，后来包括灯这种东西要换，那我也找师傅给他换了，露台从来没提”。

小胡表示，隔壁的房子没有人住，所以李先生改造露台的时候，房东并不知情，现在不让李先生使用，是因为他在养鸡。

“因为301可能也要出租，他现在在人家的露台上养鸡，弄的很臭影响出租了，包括他的垃圾全部仍在人家的露台上，那房东肯定不乐意了，当时房东过去就有点火了。什么快递包装盒，垃圾袋全部丢人家露台上面”，小胡说。

对此，李先生回应称，“我知道养鸡不对，所以我昨天就处理掉了（养什么样的鸡？）野山鸡，宠物的那种”。

李先生说，现在鸡已经送人了，小胡说的垃圾时他还没来得及处理，不是随意扔的，中介表示，可以给李先生无责解约，但李先生不同意，表示会走法律程序解决。

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