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绿地两条红线提前8个月“转绿” 三季度归母净利同比降7.28%

从绿地集团官微获悉,绿地集团发布消息称“绿地控股第二条红线达标转绿,较原计划提前8个月”。

具体披露信息中,绿地集团表示,以“三条红线”为核心的房地产金融审慎管理制度实施刚满一年,绿地即迎来了第二条红线达标转绿。截至10月底,根据去年8月央行和住建部联合执行的相关指标,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,顺利达标转绿,较原计划提前了8个月。这是在第一条红线现金短债比于今年2月提前一个多季度达标转绿的基础上,第二条红线再次达标转绿,标志着绿地降负债工作再度取得了阶段性重要成果,总体进度快于央行的节点要求。

绿地集团续指,今年初,绿地控股制定了“三步走”的降负债路线图和时间表,即:从2020年6月30日起,一年降一档,到2023年6月30日前全面完成“三条红线”转绿目标。今年2月,绿地集团第一条红线现金短债比达标转绿。

数据显示,绿地控股扣除预收账款后的资产负债率持续下降,将全力冲刺最后一条红线达标转绿。同时,有息负债总额10月单月再降70亿元,今年内已下降715亿元,累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计降至2300亿元以下。其中,房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。

前三季度,绿地控股累计实现营业收入4268亿元,同比增长33%;利润总额216亿元,归属于上市公司股东的净利润112亿元,净资产收益率12.42%;经营性现金流量净额491亿元,同比增长880%。

第三季度营收同比增长近三成、环比下降4%

中华网财经此前报道,绿地控股集团股份有限公司(简称:绿地控股,600606.SH)发布2021年第三季度报告显示,报告期内,绿地控股营业收入为1440.7亿元,同比增长29.73%,较二季度环比下滑约4%;毛利率10.90%,同比下降1.8个百分点,较二季度环比下降0.06个百分点;净利润41.49亿元,同比减少29.6%,较二季度环比下降32.82%;净利润率2.88%,同比下降2.43个百分点,较二季度环比下降1.23个百分点;期内归属于上市公司股东的净利润为29.31亿元,同比减少27.12%,较二季度环比减少31.83%;归属于上市公司股东的扣非净利润为29.53亿元,同比减少26.94%,较二季度环比减少21.36%。加权平均净资产收益率12.42%。

前三季度营收同比增长超三成、归母净利润同比减少7.28%

因行业大趋势,绿地近年来房地产利润持续下滑,拖累集团整体盈利下行。数据显示,绿地控股今年前三季度累计营收4267.67亿元,同比增长32.99%;毛利率11.54%,同比下降2.6个百分点;累计净利润151.4亿元,同比减少9.32%;净利润率3.54%,同比下降1.65个百分点;期内归属于上市公司股东的净利润为111.65亿元,同比减少7.28%;归属于上市公司股东的扣非净利润为107.4亿元,同比减少10.56%。(中华网财经综合文/丁一)

标签: 净利 两条 红线

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