卓越王家羲被带走协查，或与前东家有关

入职卓越集团一周年之际，王家羲被传失联。

10月27日，有消息称卓越集团副总裁王家羲已被送去司法机关处理，原因为贪腐问题，且涉及金额可能上亿元。

《国际金融报》记者随后确认了其失联一事，卓越方面表示，我们也是今天(10月27日)获悉，王家羲先生目前正在协助司法调查。王家羲先生入职卓越不足一年，目前调查事件应与卓越集团无关。后续相关调查进展及结果还是以相关机构通报为准。目前卓越集团无其他人员异动，集团经营一切正常。

跟随陈凯加盟卓越

王家羲与卓越结缘始于2020年底。

当年11月，从新力离开的陈凯正式加入卓越，担任集团执行董事长职务，全面领导地产开发板块和资产运营板块。王家羲亦是在此时加入卓越开发业务板块，担任集团副总裁，主持川渝地区公司日常工作。

陈凯加入前，卓越一直在向着千亿的目标前进。公司董事局主席李华曾在2018年公开表示，“以‘卓越效率’为牵引，高土储、高周转、强融资，三年千亿目标已触手可及。”

立下豪言壮语的卓越也在此后三年迎来了销售规模的快速增长。克而瑞数据显示，2018年，该公司合约销售额从2017年的367.1亿元增至553亿元，2019年更是大幅增长达到949.5亿元。

2020年，在千亿门槛前徘徊的卓越放缓了前进步伐，公司该年完成合约销售额994亿元，距离千亿仅有6亿元的差距。

也是这一年，卓越的战略规划进一步升级。有消息称，李华在2020年11月的内部会议中表示，希望卓越在未来三年内做到行业TOP20。

这或许亦是陈凯加入卓越的原因。今年以来，卓越频繁出现在各城的土拍市场，在广州、湖州、嘉兴、重庆、宁波、上海、南京等地皆有所斩获，其中不乏高溢价地块。

今年1月及3月，卓越溢价64.9%、43%拿下了位于湖州的两宗地块，成交价分别为3.43亿元、5.45亿元；同样在1月，卓越以总价19.43亿元的价格中签广州黄埔东风化工厂宅地，该地块从竞价到竞配建均到达封顶阶段；2月，其以总价19.13亿元、溢价49.69%摘得宁波慈溪一宗商住用地；5月北京的首轮供地中，卓越斥资187.27亿元连落4子，占已出让地块的20%，成为该轮土拍的最大赢家……

从中指院数据来看，卓越今年上半年的权益拿地金额达到328亿元，超过了越秀、金茂等房企，在拿地百强排行榜中位居第13，亦远高于其2020年全年231亿元的拿地金额。

频繁的拿地动作下，公司的销售额也直冲千亿。截至今年9月，卓越合约销售金额达到979.6亿元，权益销售金额则为689.3亿元，权益销售比约70%。

中南对越红线行为零容忍

作为行业老将，王家羲在地产圈的履历颇丰。

1996年22岁的王家羲从西安建筑科技大学毕业后投身地产行业，其第一份工作是在内江国泰建设工程有限公司。1998年王家羲转入重庆时代建设集团，2年后其跳槽去了重庆远鹏地产，任工程副总。2006年-2017年在龙湖任职时期，是王家羲职业生涯的转折点，其相继担任龙湖重庆公司项目经理、项目总监，上海公司运营总监兼工程总监，2013年开始任职龙湖长沙公司城市总经理，也是在龙湖，王家羲遇到了他此后跟随多年的人——陈凯。

2012年陈凯加盟阳光城任总裁，2017年王家羲加盟阳光城任长沙城市公司总经理，随后陈凯接下陈锦石的橄榄枝履新中南置地后，王家羲也宣告从阳光城离职，转战中南置地，任职成渝区域负责人。这是中南内部一个较为新的区域。2017年以来，中南才相继进入成都、昆明、重庆等市场，按照中南的设想，成渝区域对内深耕成都和重庆，对外通过这两个城市辐射西南片区。

在中南期间，王家羲负责的成渝区域从2017年新进时的3个项目，发展到2019年的16个项目，为了表示对王家羲工作的认可，2020年初的中南置地成渝区域公司年会上，时任中南置地董事长的陈凯现身现场，发表祝词。

3年中南时期王家羲作为一方大员带领了区域的发展，也为此次被协助调查埋下隐患。

《国际金融报》记者获悉，王家羲此次失联或与中南时期的任职相关。对此，中南方面回应称，中南置地践行“简单透明，正道经营”的核心价值观，走正道、行远路是我们未来长期发展的基石，我们对越红线的行为零容忍。2021年中南置地升级并构建了多层次的廉政体系，通过上下一心合伙合力守底线，持续护航企业健康发展。

值得注意的是，今年以来，中南置地进行了多次组织架构调整，王家羲此前负责的成渝区域也涉及其中。

最新的一次调整是10月19日，中南置地以公告宣布对区域进行整合，其中成渝区域与云贵区域合并为西南区域公司。原中南置地成渝战区负责人吴锐，被任命为西南战区负责人，现云贵战区战区负责人王晓波，目前被调回集团总部。

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