融创中国抛售贝壳股票变现35.4亿元，将致年内税前净亏27.2亿元

出品|搜狐财经

作者|岳家琛

10月29日，融创中国在港交所发布公告称，今年6月1日至10月28日期间，融创累计出售约1863.9万股贝壳美国存托股票，相当于约5591.7万股贝壳A类普通股，总代价约为5.54亿美元。

据此计算，融创今年6月以来出售贝壳美国存托股票均价为29.7美元每股。按照目前汇率折算，出售股份变现相当于35.4亿人民币。

市场数据显示，今年6月1日开盘，贝壳股价为51.95美元每股，截至10月28日收盘，贝壳股价报19.65美元，近五个月时间跌幅达62.18%。

根据公告，融创中国预期出售事项将在2021年录得税前亏损约人民币27.2亿元。

由于融创持有贝壳美国存托股票在财务报表上列示为以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产，因而以前年度的投资收益已经计入此前报告期的净利润。27.2亿元亏损并不意味着融创持有贝壳股票的累计亏损。

公告显示，融创中国自投资贝壳起至出售事项完成后，出售股票实现税前溢利约人民币24.3亿元。

去年财报显示，2020年融创录得96.5亿的金融资产收益，主要来自贝壳等金融资产取得的收益。这一数字去年同期是7.8亿。

历史信息显示，融创最早于2017年1月宣布以26亿元收购链家6.25%股份。这也是链家的C轮融资。

贝壳上市前，通过协议，链家投资者的股权被平移进贝壳，所有股东全部“镜像”持有贝壳股份。

2019年3月，北京链家房地产经纪公司发生了一则股权变动，天津融创茂联投资管理有限公司等22名股东撤出。与此同时，链家注册资本由2054.02万元变更为1355.82万元。

贝壳于2020年8月成功赴美上市。上市后，融创持有贝壳约4.4%的股份。

根据彼时界面新闻对孙宏斌关于投资贝壳的采访。孙宏斌称：“选择贝壳是因为对老左及其团队的高度认可，与老左相识多年，他是我见过最具远见和格局的企业家之一，贝壳团队也是业内最优秀的团队。”

“我们也高度看好贝壳所处的行业，居住服务市场是十万亿级别的赛道，兼具规模与成长，贝壳在认准的方向上，在激烈的市场竞争环境中，经过20余年的坚持和不懈努力，已经成为这个赛道上最具竞争力、最具发展潜力和最具想象空间的企业。”孙宏斌彼时表示。

对于本次出售，融创中国称：“投资贝壳已逾四年，出售事项乃按计划收回财务投资，支持本集团聚焦主业发展，并进一步优化本集团的资产结构。”

关于出售事项所得款项用途，融创中国表示，将用作集团的一般营运资金。

半年报显示，截至2021年上半年末，融创中国有息负债3035.3亿元，手持现金1010.99亿元。

此外7月14日，融创中国发布公告称，发行2024年到期的4亿美元6.8%优先票据，以及额外发行2026年到期的1亿美元6.5%优先票据，将与于2026年到期的5亿美元6.5%优先票据合并并组成单一系列。

据不完全统计，融创中国目前存续的美元债超50亿美元，其中利率最高的是2023年4月到期的4.5亿美元优先票据，利率8.35%；利率最低的是2024年4月到期的6亿美元优先票据，票息5.95%。

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