核心资产邻里乐被抵债给碧桂园服务，彩生活复牌大跌

停牌多日的彩生活终于复牌了，交易首日却迎来了盘中最高近40%的跌幅。

10月26日晚，花样年（01777.HK）和彩生活（01778.HK）联合发布公告称，邻里乐控股集团有限公司（以下简称：邻里乐）已经转让至碧桂园服务（06098.HK）。而转让原因则是，彩生活未能按时偿付贷款。

核心资产邻里乐被抵债给碧桂园服务，彩生活复牌大跌

这笔债务源自今年9月28日彩生活与碧桂园物业香港控股公司（以下简称：碧桂园物业香港）的一笔转让协议。彼时，彩生活与碧桂园物业香港约定，有条件同意后者收购邻里乐100%股权，协议涉及金额33亿元。

同时，碧桂园香港物业向彩生活借出本金为人民币7亿元的等值港币贷款，后者需于2021年10月4日到期偿还。

协议条款还规定，若到期日（2021年10月4日）前未偿还贷款，或彩生活/花样年（彩生活控股股东）拖欠其外部债务达1000万元及以上，碧桂园香港物业则有权要求彩生活转让邻里乐的100%股权。

公开资料显示，邻里乐2020财年未经审核收入为24.97亿元，税后净利润3.09亿元。于2021年6月30日的资产净值约为13.74亿元。

9月29日，彩生活发布停牌公告称，有待刊发重大出售交易公告。

10月4日，碧桂园服务公告称，获彩生活告知，其控股股东花样年有较大机会出现对外债务违约。同时，彩生活表示，未能在到期日偿还应还贷款。因此，碧桂园物业香港已执行邻里乐股份的质押，并正在办理将邻里乐100%股权转让至碧桂园物业香港的登记手续。

核心资产邻里乐被抵债给碧桂园服务，彩生活复牌大跌

同一日，据银柿财经报道，花样年公告称，未能按时支付约2.06亿美元票据，股票停牌。10月11日，花样年再次公告称，计划变卖物业管理资产偿还巨额债务。

花样年和彩生活的这版最新公告宣告了转让与登记工作的结束，此后，邻里乐将不再作为彩生活与花样年的附属公司，其财务业绩也不再与花样年及彩生活的财务报表综合入账。

而这笔总额为33亿元的交易金额，其中7亿元已由上述贷款抵扣，另外首期付款23亿元将由彩生活保留，后续碧桂园香港物业还将向彩生活支付剩余的3亿元。

截至10月27日上午收盘，彩生活盘中跌幅30.83%，报1.75港元每股，今开2.33港元每股，总市值23.5亿港元。

标签：