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鑫苑服务:上半年有109万平米未如期交付

2020-08-27 15:35:04 来源:观点地产网

8月24日,鑫苑物业服务集团有限公司举行了2020年中期业绩网络视频发布会,公司董事会主席张勇、执行董事兼行政总裁王研博、执行董事兼CFO黄波等管理层出席了活动。

会上,黄波表示,鑫苑物业服务在以往历史上基本采取全委方式,就是采用承接新交付项目的方式来增加新的在管面积,至少在上半年,包括在预算过程中都是这种方式,上半年没有很大的收并购预算,因为上半年疫情对其服务业务的收入影响还是蛮大的。

受疫情影响,今年2月份开始,各个城市施工工地、售楼案场等基本处于封闭状态,基于这些因素的影响,鑫苑服务上半年原计划的新项目交付,绝大部分进行延迟,有一部分延迟到今年下半年,甚至可能有的会更晚一点。

“在这里面计算的一个统计数据显示,我们上半年应交付有109万平方米没有如期交付,影响到收入是608万元,这个收入在目前来看,在上半年是已经没办法实现的。”

黄波进一步补充:“也因为施工现场、售楼部都处于封闭状态,所以在第三类业务,交付前介及咨询服务方面,上半年的工作基本上要拖后到下半年提供,包括案场服务、协销和暖场服务等也处于一个半封闭的状态,这些业务也只能取消。”

鑫苑服务认为,上半年对物业服务整体的影响来看,虽然没有像其它行业那么大,但对行业还是有一定的影响。“凡是认为上半年对各个行业尤其对物业行业没有一点影响的,我觉得不现实。这是我们要看到的一个客观的因素。”

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