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瑞安房地产中期净利润率-89%

2020-08-27 15:06:46 来源:观点地产网

8月26日,瑞安房地产有限公司发布2020年中期业绩公告。期内,瑞安房地产录得股东应占亏损净额为16.22亿元(人民币,下同),经考虑集团财务状况及新冠疫情的持续不确定性,董事会决定不派付2020年中期股息。

瑞安房地产表示,期内股东应占录得亏损,主要由于集团投资物业及其他物业资产的公平值减少约19.62亿元,同时受疫情影响,为租户提供租金豁免等,瑞安房地产的租赁收入下降。此外,疫情导致住宅单位施工延误及延迟交付。

数据显示,报告期内,瑞安房地产收入租金及相关收入总额为11.92亿元,同比减少1%,公司录得收入14.5亿元,同比减少82%,被确认收入的物业销售为1.61亿元,同比减少97%。

此外,瑞安房地产上半年的毛利为9.64亿元,毛利率66%,毛利率较去年同期增长21个百分点;净利润率为-89%,较去年同期减少109个百分点。

据观点地产新媒体了解,截至6月底,瑞安房地产的合约物业销售额同比增长82%至62.22亿元,已认购销售总额为92.01亿元,将于下半年及之后转化为收入及现金所得款项。

商业物业组合方面,零售物业于2020年7月的整体同店销售额已回升至2019年同期的90%以上。

截至2020年6月30日,瑞安房地产净资产负债率58%,较去年底上升6个百分点,主要由于6月偿还永久资本证券2.25亿美元,现金及银行存款为139.62亿元。

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