北辰实业中期营收降六成

8月26日，北京北辰实业股份有限公司发布了2020年半年度报告。公告指出，2020年1-6月，北辰实业录得营业收入33.49亿元，同比下滑60.83%;利润总额2.93亿元，同比减少84.97%;归属于上市公司股东的扣非净利润为1.32亿元，同比下降89.68%;基本每股收益同比下降九成至0.02元/股。

其中，发展物业受开发周期的影响，可结算面积同比减少，实现营业收入26.44亿元(含车位)，同比下降63.25%，税前利润5.17亿元，同比下降71.93%。报告期内，发展物业实现开复工面积703万平方米，竣工面积39万平方米，实现合同销售金额和销售面积分别为49亿元(含车位)和28万平方米，预计下半年实现新开工面积28万平方米，开复工面积714万平方米，竣工面积209万平方米，力争实现销售98万平方米，签订合同金额(含车位)181亿元。

投资物业(含酒店)实现营业收入6.6亿元，同比下降49.59%，实现税前利润868.7万元，同比下降97.95%。截至2020年6月30日，北辰实业受托管理会展场馆15个，受托管理酒店23家，实现受托管理会展场馆总面积近318万平方米。

资产方面，北辰实业总资产946.36亿元，比上年期末增长0.88%;负债总额749.92亿元，比上年期末增长1.69%。其中，合同负债占负债总额33.70%，比上年期末增长4.07%;长期借款占负债总额25.70%，比上年期末下降5.98%。

融资方面，截至2020年6月30日，北辰实业融资总额为304.24亿元，平均融资成本6.06%，利息资本化金额8.97亿元。2020年下半年，预计固定资产投资人民币5.7亿元，按工程进度付款，资金来源安排为自有资金。

土储方面，上半年新增廊坊和宁波余姚两宗土地。截至2020年6月30日，北辰实业已进入北京、长沙、武汉、杭州、成都、南京、苏州、合肥、廊坊、重庆、宁波、无锡、海口、眉山、广州等15个城市，总土地储备727万平方米。

另据观点地产新媒体报道，8月20日，北辰实业选举李伟东为新任董事长，并担任公司董事会战略委员会、董事会提名委员会主席职务，任期自董事会审议 通过之日起至第八届董事会任期届满之日止。

标签： 北辰实业