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建融家园将接手青客公寓在杭州的大约5000间房源

2020-04-28 15:15:52 来源:证券日报网

近日,经济观察网报道称,建设银行旗下的长租公寓平台建融家园将接手青客公寓在杭州的大约5000间房源。

青客一位区域负责人甚至向媒体表示,“未来全部房源都转进建行,青客可能只做运营了,房租都由建行来打给房东”。

对此,《证券日报》记者采访了青客公寓相关负责人,该负责人表示:“现在无法回复,青客和建设银行是否合作、怎么合作等相关问题,后续会由建设银行方面正式公布。”

《证券日报》记者还采访了易居研究院智库中心研究总监严跃进,他表示:“青客公寓已经在经营上出现了问题,如果不转让房源后续可能会面临倒闭的风险。同时,建融家园接手青客公寓房源后也有利于稳定市场和租客及房东的情绪。我认为青客公寓后续还是会持续做长租公寓这项业务。建行的这次收购更像是一种不良资产收购。但是,建行本身从事金融业务,长租公寓目前也在普遍使用租金贷,后续如果建行参与了租金贷这种金融业务也要做好风险隔离。”

此外,近日有青客公寓的租客向《证券日报》记者表示:“青客公寓位于上海总部的办公室也已经搬空,并办理了退租。”

作为一家顶着“长租公寓第一股”的桂冠在美上市的企业,青客公寓光鲜的背后,其实早已满目疮痍。

青客公寓的财报显示,青客公寓已经连续三年亏损,资产负债率高企,且经营活动现金流净额均为负数。

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(潘蕾伊/制图)

随着疫情的到来,更是让本就处境岌岌可危的青客公寓如履薄冰。房东被拖欠房租,或被青客公寓要求减免租金。租客方面则被断水断电,被迫搬离后依然不得不向金融机构缴纳租金贷。

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