华润置地年关人事变局 迟峰履新蓝光发展

华润置地有限公司(1109.HK，以下简称“华润置地”)公告称，上任董事会主席不足一年的唐勇，因“其他工作安排”辞任公司董事会主席、执行董事、提名委员会主席、执行委员会主席、企业社会责任委员会主席及企业管治委员会成员。

12月17日午间，华润电力控股有限公司(0836.HK，以下简称“华润电力”)披露，唐勇获任公司执行董事兼总裁，去向已明。据了解，华润电力成立于2001年8月，业务涉及风电、火电、水电、光伏发电、分布式能源、售电及智慧能源(4.830,-0.01,-0.21%)、煤炭等领域。今年上半年，华润电力营业额为329.2亿港元，净利润40.2亿港元。

消息一出，截至当日收盘，华润电力应声上涨1.74%，报收10.54港元/股;华润置地则下跌2.49%，报收37.2港元/股。

12月19日，华润置地方面向《中国经营报》记者表示：“此次人事调整是基于组织发展进行的干部交流，更有利于推动业务转型，实现内部资源整合与价值协同，体现华润集团对两家利润中心的高度重视。”

而对于华润置地未来的发展，华润置地方面称：“相信华润置地新的管理团队将秉承‘2+X’的商业模式，稳中再进，持续实现业绩有质量的增长。”

公开资料显示，1993年，唐勇加入华润集团;2001年转入华润置地，曾任华润置地高级副总裁及成都区总经理;2014年，唐勇开始以副主席的身份全面接管华润置地工作;2019年2月，唐勇获任董事会主席。

唐勇在职期间，华润置地在经历2016年业绩低点后，归母净利润增长率一路走高，2018年计入投资物业评估增值后，华润置地盈利近250亿元。

此次唐勇的调任，有市场声音表示“突然”。而就唐勇从地产到电力的“跨界”，上海中原地产分析师卢文曦则对记者表示：“这个倒问题不大，企业管理是相通的，适应一段时间就好了。”

天眼查信息显示，唐勇目前还在南宁深润投资管理有限公司、广西华润基金管理有限公司、华润企业管理信息咨询(南宁)有限公司、华润(深圳)有限公司担任董事长或董事职务。

另一方面，华润置地也随之迎来现年56岁的王祥明担任公司董事会主席、非执行董事和提名委员会主席，任期三年。据了解，2019年3月，王祥明调任为华润集团董事、总经理，此前，其在中国建筑(5.450,0.09,1.68%)股份有限公司(601668.SH)担任董事、总经理职务。

只不过，华润置地的人事变动并未随着唐勇的调任而停止。

12月18日，有消息称，华润置地高级副总裁迟峰已辞去公司职务，即将加入蓝光发展(600466.SH)，担任CEO。

12月19日，本报记者就此消息向华润置地方面及蓝光发展方面求证。华润置地方面称“尚未收到相关内部文件，以公告为准”;而蓝光发展方面向记者确认，迟峰即将上任公司CEO，正在办理相关手续，近期将发布公告。

据了解，1999年，迟峰加入华润集团;2006年加入华润置地，先后历任华润置地项目总、城市总、区域总，并于2013年6月担任华润置地高级副总裁，兼任华润置地华东大区总经理。

迟峰对华润置地华东区域的业务发展具有重要推动作用，其在职期间抓住了2009、2010年市场机会，先后进入南京、南通等9个城市，公司曾在5年间业绩增长超15倍。

年关将至，华润置地接连动荡。今年初，曾一手打造22座万象城的“灵魂人物”——吴向东辞任华润置地执行董事等全部职务时，唐勇曾在业绩报告会上表示：“华润置地会站在前人的肩膀上，业务会继续做好，也没有什么人离开，不必过于担心。”然而，随着唐勇、迟峰辞任，华润置地是否还将出现变局，暂不得而知。

据悉，华润置地2019年销售目标为2420亿元，目前已完成93.67%。值得一提的是，商业地产方面，华润置地前11个月租金收入为111.28亿元，按年增长30%。只不过，2017年、2018年及2019年前11个月，华润置地实现销售额分别为1521亿元、2106.75亿元和2266.7亿元，销售增速持续下滑，今年前11个月已下降至20%以内。

近段时间以来，华润置地频繁出手融资。10月份，公司通过先旧后新配股融资67亿港元;11月22日，与多家银行组成的银团订立为期五年的86亿港元定期贷款融资协议;12月3日，华润置地以3.75%的票面利率发行了10.5亿美元次高级永续债。

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