未按期交房！恒大人寿要求中天金融退还19.16亿价款

中新经纬3月3日电 中天金融3月2日晚间发布公告，公司全资子公司贵阳国际金融中心近日收到贵阳市中级法院下达的《传票》，恒大人寿以房屋买卖合同纠纷对贵阳国际金融中心提起诉讼。截至本公告披露日，贵阳市中级法院已受理，尚未开庭审理。

截图来源：中天金融公告

具体来看，公告显示，贵阳国际金融中心与恒大人寿于2020年9月签订《商品房买卖合同》《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》等，约定由恒大人寿购买贵阳国际金融中心开发的金融中心一期商务区项目一号楼6层至51层(不含避难层)办公物业和53层至79层酒店及酒店式公寓物业，总交易价款合计人民币1915874280元。因贵阳国际金融中心未能按期交房，恒大人寿向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼。

恒大人寿提出七项诉讼请求：

一是确认《商品房买卖合同》《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼租赁协议》已经解除；

二是判令被告一贵阳国际金融中心向原告恒大人寿返还全部交易价款1915874280元，并支付违约金287381142元；

三是判令被告一贵阳国际金融中心向原告恒大人寿支付资金占用费；

四是判令被告一贵阳国际金融中心向原告恒大人寿支付2021年第三季度资金占用费的逾期付款违约金；

五是判令被告一贵阳国际金融中心退还原告恒大人寿已支付的专项维修基金人民币17724938元；

六是判令被告二中天城投就前述第二项、第三项、第四项以及第五项债权向恒大人寿承担连带清偿责任；

七是判令本案诉讼费、保全费、保全责任保险费、律师费由二被告共同承担。

公开信息显示，中天金融主营业务为房地产开发和金融等。

业绩预告显示，中天金融2021年归属于上市公司股东的净亏损25亿元至40亿元，比上年同期下降537.15%至799.45%；扣除非经常性损益后的净亏损24亿元至38.6亿元，比上年同期下降2158.37%至3410.54%。谈及业绩变动原因，中天金融解释称，计入损益的借款费用较上年同期增加；本期结转的房地产销售收入结构与上年同期结转销售收入的结构差异等，导致当期房地产销售毛利下降；受房地产行业等影响，部分金融类子公司经营业务不达预期，其自身投资的资产端业务本年较上年同期相比形成较大的减值损失及公允价值变动损失。

值得一提的是，深交所1月30日曾对中天金融就公司业绩和负债等方面下发关注函。不过截至发稿，中天金融并未就关注函进行回复。

截图来源：Wind

二级市场方面，中天金融3月2日收跌0.81%报2.45元/股，年初至今跌7.2%，现总市值172亿元。(中新经纬APP)

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