贵阳黔江小区垃圾遍地 居民闹心不断 问题何日能解决

这几天，贵阳市黔江厂宿舍的居民向我们反映，说小区的垃圾已经很久没人清理了，给他们生活带来极大的不便，而且影响了小区的环境。

(资料图)

记者在小区入口看到，地上有很多零散的垃圾，越往里走，可以看到旁垃圾已经溢满垃圾桶了。据了解，这些垃圾已经有四天没有清理了，里面的垃圾都是居民的生活垃圾和厨余垃圾。现场的气味非常难闻，这样的环境让人堪忧。

“上个礼拜五就没人打扫了，现在到处都是垃圾，而且旁边还有学校，怕影响学生身体健康。我主要担心疫情期间传染病太多，而且这里很多是老人。”王阿姨告诉记者，从上周五开始，物业就已经停止工作，但是他们直到现在也不知道具体情况。

“物业说社区让他们走的，社区说物业自己走的，就是两不管，谁也不管。垃圾看的太不舒服了，我不管是谁的问题，一定要把这里清扫干净，还大家一个干净的环境。”王阿姨说。

正当物业采访时，小区物业张经理来到了现场。他告诉记者，小区垃圾之所以无人清运，是因为物业公司已经正式撤离了黔江小区。

贵州省碧水绿地物业管理有限公司张经理回应称，“2019年11月5日签订的物业服务合同，到11月5日期满。在期满之前，我们通知业主委员会，续签物业服务合同，一直没有续签成功。我们就报给街道办事处和住建局，报了之后，办事处和住建局就通知我们坚持一下，他们去协调。”

物业张经理说，造成今天的局面不是他们不想继续服务业主，他们是实在没有经费维持下去，才做出了这样的决定。

“因为当时和这里签合同的时候，有这两个门面是黔江小区扶持我们的，扶持期限三年，也期满了，厂里面要收回去。物业费是5毛钱一个平方，现在只收到百分之三四十的物业费，其他大部分业主不交物业费，那么物业公司就没有办法再继续服务了。我们坚持到11月30号，正式提出撤出黔江小区的服务。”张经理说。

为了进一步了解情况，记者找到黔江厂家属宿舍区业委会的张主任。张主任告诉记者，物业的合同到期，没能继续续签的原因有很多。

“11月5日，物业公司跟我们签的三年合同到期了。到期了以后，他们一直想留下来继续搞物业，但是有一部分业主坚决不和他们签，就把他们赶走。因为这个老小区，当时企业就拿出两个门面，作为补偿（补贴）物业的费用，才把他们引进来。那么三年以后，也就是今年的11月5日到期，企业就来了一个通知，提前两个月通知，说到期要把这个门面收回了。”业委会张主任说。

情况了解到这里，已经愈发复杂。为了尽快解决居民生活基础保障问题，记者来到了属地街道办事处。街道办城市更新事务中心一位负责人张女士告诉记者，黔江宿舍区作为贵阳黔江航空保障装备有限公司的家属区，当年因为“三供一业”政策措施，分离移交给了贵阳经开区城市投资建设集团股份有限公司实施管理。

“今年11月5日的时候，碧水绿地物业就给我们打了一个报告，说他们的服务期满了，因为城投集团要将5个门面收回，所以他们要撤出。物业撤出一个小区的话，必须要向小区的物业进行公示，公示期是3个月，公示期满了以后才能撤出。到11月30日，业委会就跟我们说的是，碧水绿地物业已经陆续撤出了。”该负责人说，物业公司的提早撤离也事出无奈。一方面是因为物业没有了商铺资金的补助，另一方面也是因为整个宿舍区的物业费收取不足一半，导致没有资金维持。针对目前的情况，他们已经在着手处理。

“我们知道事情之后，就第一时间给城投集团去了一个函，希望他们能及时和我们还有黔江厂一起商量小区后续问题，比如物业引进以及小区管理的事情；我们同时也给建管局打报告了，希望他们能够帮助协调这个问题。下一步我们也在协调建管局和城投集团，能够积极妥善地引进物业也好，继续保证物业的收益也好，把事情解决好。”该负责人介绍，黔江厂社区有着不少历史遗留问题，处理起来也需要一定的时间，但是目前小区的卫生情况影响着每一位居民的生活，接下来他们也将联合居委会、业委会共同处理。

“找小区业主商量一下，我们先收一部分卫生费，社区请第三方垃圾清运公司，先把近期的垃圾无法清运的事给解决了，在卫生费没收取之前，我们也打电话给建管局，希望他们先协调第三方来打扫，但这肯定不是长久之计。”该负责人说。

截至记者发稿前，张女士联系到记者说，目前经开区建设管理局已经安排相关工作人员，对黔江宿舍区的垃圾进行清运；同时，张女士也希望在问题没有得到根本处理之前的这段时间，能够得到居民的理解和支持，按时交纳卫生费，保证小区垃圾清运和基本运作。

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