老家的房子城市子女可以继承吗？

著名作家钱钟书对婚姻有过这样一段描述，他说：婚姻就像一座围城，里面的人想出来，外面的人想进去。其实，这句话也可以用来描述中国过去几十年的社会现象。改革开放以来，随着城市化的发展，越来越多的人想进入城市购房定居，变成城市人。如今，生活富裕了，压力也大了，却又向往农村的宁静的生活。

马云曾说未来最贵的东西不是房子，而是三样来自农村的东西：新鲜的空气、干净的水源、健康的食品。不过，就如很多人所说：城市留不住灵魂，农村容不下肉身，想回农村太难了。但实际上更现实的是你成为了城市户口，那回去就更无望了。

过去20年来，中国一直在加快推进城镇化发展，到2019年，中国城镇化率达到了60.60%，140005万人总人口中，城市人口为84843万人，也就是说农村人口还有55162万人。在2000年的时候，农村人口为8.08亿，也就是说这20年来，大概有2.5亿人进城，变成了城市人。

其实，2.5亿人中，有不少是政策的结果，比如大学生毕业后，户口迁出来之后，就很难再迁回农村，一般都是落在城镇集体户，可以说是“变相”成为了城市户口。而一旦户口离开农村，那你就没有田地分，也不能建房子，只能居住在父母的房子里。

随着你在城市买房定居，结婚生娃，那你真的就是城市人了，家乡变成了故乡。所以，有的人可能就会问，如果父母去世之后，他们的房子会怎么处理，可以继承吗?

不得不说，国家也考虑到了这一点，所以，城市子女有福了，在2020年新规下，父母留在老家的房子统统这样处理。

1、农村房屋属于个人财产，可以继承

根据《物权法》规定，农村的房子是属于个人财产。父母是可以决定它的使用权的，毕竟是花了钱建起来的。根据将于明年实施的《民法典》规定，子女可以继承父母的房子。不过，也分两种情况。

如果是独生子女，那自然就是由这个子女来继承。如果是有多个子女，那一般是优先给在农村居住，并且和父母没有分户的子女来继承。当然，父母也可以指定由谁来继承。

在偏远的农村房子，价值不是很大，如果是靠近城市周边，那可能有机会拆迁，享受到一定的补偿。

2、地随房走

《民法典》规定，农村的宅基地是归集体所有的，不属于个人。也就说你房子是你的，但是土地并不是，个人只有使用权，没有继承权。

不过，按照“地随房走”，不管你是城市户口，还是农村户口，只要继承了父母的房子，那这块土地的使用权也就归你了。

3、继承房子是有条件限制

很多人在继承房子后，就想着推倒老房子，然后建一栋小洋房，或者扩建成一个小别墅也行。但其实这些都是不允许的，房子继承后不能改建、重建、扩建。

根据《土地法》规定，房子一旦成为了危房或者倒塌，屋下面的宅基地使用权会被收回。所以，父母的房子长远来看，最终还是会被收回的。只不过在房子还在的时候，可以多进行修缮维护，那就可以居住时间长一点。

父母的房子，无论是在城市的子女，还是农村的子女，都是可以继承的。只不过城市子女想回农村建房那就不行了，根据国土资源部的规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅。

因此，想要农村的房子保留时间长一点，那就可以在父母在世的时候，好好修缮一番，让其更加稳固，更加漂亮，以后想回农村居住也很舒适。

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