目前房地产股票处于历史估值低位

2020-11-18 09:53:02 来源: 证券日报

11月17日，房地产行业指数开盘后快速拉升，截至10：00，房地产行业指数涨0.97%，位列申万一级行业指数涨幅前列，其中，京汉股份涨停，中南建设、金科股份、广宇发展、万通发展、华夏幸福涨幅超2%，行业内近四成个股上涨。

国金证券表示，在多地调控政策出台的背景下，随着三条红线政策出台，监管介入房企营运层面，土地市场有所降温。融资端边际收紧，但由于经济逐步回归正常，房地产交易市场韧性仍在。我们认为未来房价缓慢上涨，土地市场降温，对于开发商仍是有利的局面。目前房地产股票处于历史估值低位。土地市场降温，地价波动性减少;叠加“稳房价”政策，行业将更加平稳，未来估值会抬升，行业将形成缓慢的估值修复行情。