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A股又现奇葩景象 上市公司排队卖房!

2019-12-26 09:10:46 来源:证券时报网

尽管从法律法规的角度来说,对于上司公司年底突击卖房保壳之举,无法予以有效打击,但一家企业这种投机耍奸的行为,本质上是不诚信的。

临近年末,A股又现奇葩景象:上市公司排队卖房!而卖房的个中原委,很大部分居然是因为上市公司连续亏损,为了保壳,只能通过卖房来改善资产负债表,以求避免被ST或退市的命运。粗略统计,进入四季度以来,已经至少有23家上市公司宣布卖房。把保壳续命的“宝”押在和上市公司主营业务没有任何关系的卖房上面,既是对市场化退市规定的蔑视,也是对投资者的糊弄,实在是A股之耻。

日前,上市公司游久游戏就发布公告称,公司拟通过上海联合产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号(华夏银行大厦)501室等共计8套房产公开挂牌出售,出售的房产建筑面积合计2852.74平方米,挂牌价格约为1.55亿元。若上述房产出售按评估价值在本期完成交易,则扣除相关税费后预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。游久游戏在2017年和2018年分别录得4.22亿元和9.05亿元亏损,截至2019年前三季度已累计亏损13.38亿元。若今年继续亏损,那么游久游戏将面临暂停上市的下场。

简言之,通过卖房改善了资产负债表,可以一下子扭亏为盈,避免被退市的命运。若非因为连续亏损面临退市的危险,上市公司估计都不知道自家到底有多少套房。

没有什么亏损是通过卖房不能够解决的,短短一个月之内,*ST海马(海马汽车)就曾发两次公告表示,要出售闲置房产累计401套。而卖房的主要目的,就是保壳!不得不说,这真是一家被汽车制造“严重耽误”了的房地产投资家!遗憾的是,上市公司如果通过卖房而不是通过主营业务的改善来保壳续命,实际上是对投资者的不负责任,甚至可以说是欺骗。因为投资者买你的股票,当然是看中了你的主营业务,而不是看中了你有多少套房,如果看中的房地产资产,买地产股不就得了!

上市公司经营不善出现连续亏损,一般而言只能有两种选择,首先当然是励精图治,通过改善经营让企业实现扭亏为盈,要么让主业起死回生,要么开辟新的蓝海,最终摆脱被退市的风险;其次,如果上市公司回天乏力,那就直接退市得了,有进有出,市场化退市,本来就是一个成熟、理性的资本市场题中应有之义。哪有一个资本市场只进不出的?通过退市实现资本市场的优胜劣汰,是保持市场活力的重要途径和方式。

但遗憾的是,很多经营能力无法改善的上市公司,通过年底突击卖房来改善企业利润,这种偷梁换柱的方式,类似于一个死刑犯突然救了一个人的命,难道就应该取消死刑吗?如果企业的主营业务年底来了一大笔收入,企业扭亏为盈成功实现保壳,当然应该额手相庆,但通过卖房保壳,如果企业继续无心或者无力在主营业务上改善,无非就是拉长了“死刑”的期限而已,但那些不明就里,以为企业利润改善冲进去买股票的投资者,最终一定会遭遇亏损的结局,这样的案例,在A股市场已屡见不鲜。

尽管现在从法律法规的角度来说,对于上司公司年底突击卖房保壳之举,无法予以有效打击,但一家企业这种投机耍奸的行为,本质上是不诚信的,是对投资者的不负责任,这些不诚信的企业,挤占了有限的上市资源,损耗了资本市场的价值,这样的企业行为越多,A股市场的投机之风就越盛,必须通过修改相关法律法规予以改观。

通过卖房实现保壳,是对扎扎实实做实业的企业和实业家的嘲笑,是对A股市场三公原则的公然挑衅,它不是让企业起死回生的救命稻草,而是A股之耻。

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