中骏鼎湖未来云城买一套房子捆俩车位 付完定金查规定|环球速递

2月份，张先生看中了杭州临平中骏鼎湖未来云城的房子，他说当时销售告诉他要买两个车位才能买房，等他付完定金，觉得事情似乎有点不对劲。

中骏鼎湖未来云城位于杭州临平区南苑街道，张先生介绍，2月份，他去看房，对于周边的配套设施以及公园环境都挺满意，就准备购买了。

张先生：大概有4种户型，108的、128的、139的、190的，我当时看中139户型，然后销售知道我看中了，想买这里的房子了，她就跟我说，她说我们现在是捆两个车位了，她说捆一个车位不行了，就是一定要买两个车位才能买这个房子，然后她说你两个车位不要的话，那对不起，这个房子就不能卖给你了。

(资料图)

张先生说，今年1月杭州临平的南苑街道及乔司街道正式加入差异化限购区域，外地户口缴纳杭州一个月社保即可购房，购买新房还可享受50%的契税补贴政策。因此，楼盘里的139方户型非常热门，他很快下了定金。

张先生：那我是被迫的情况下，付了两个车位的定金和房子的定金，一共过来付定金付了9万块，其中5万块是房子的定金，还有4万是两个车位的定金，一个车位2万，房屋的总价是4074000多。

张先生说，后来朋友提醒他，买房必须搭配两个车位的要求似乎不妥。他在网上查了相关规定，杭州市住保房管局2016年发布的《维护房地产市场秩序通知》中，“规定市场监管主管部门重点查处：以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格”。也就是说，禁止开发商捆绑车位进行销售。

张先生：她把聊天记录给我看了，她说你看领导已经规定了，说要捆两个车位，才能买这套房子，那我说那一个车位是不行了对吧，她说一个车位就不能卖你了，后来了解到，他们这个情况捆绑是不应该的，我现在就是想把一个车位退回来，把那个定金也拿回来。

找到中骏鼎湖未来云城的售楼处，前台表示对接张先生的销售和销售部领导都不在。记者通过前台的名片，联系上了对接张先生的销售小黄。

杭州临平中骏鼎湖未来云城销售 小黄：我们不绑定（车位）的，你们留了电话是吧？

记者：对。

杭州临平中骏鼎湖未来云城销售 小黄：我们销售经理会给你回复的，我现在在接客户，等一下再说。

张先生提供了聊天记录，说是他和两名销售的对话。其中一个人说：“对于公司和领导来说，两个车位客户优先，也是能理解的”。张先生问另一个人“车位要带吗”，对方回复“要买两个”。为了求证当时的销售情况，记者联系上了开发商相关工作人员。

杭州临平中骏鼎湖未来云城销售负责人 张先生：车位是我们销售的产品之一，那我们都会推荐客户买，我们车位的话，最少的可以一个车位都不买，我们其实相对来说是放开的，他后来车位自己又不想要了，他现在按规定时间，他已经过了交首付的时间，所以他这个车位目前为止已经被我们挞定了，他的定金就被我们没收了。

记者：这两个车位他也不能购买了？

杭州临平中骏鼎湖未来云城销售负责人 张先生：是的。

至于房子，张先生已经交过首付了。记者随后来到杭州市临平区住房和城乡建设局，工作人员表示，张先生的情况要向属地市场监管部门反映。临平市场监督管理所的工作人员回复记者，他们会记录核实，并就相关情况展开调查。

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