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每日消息!年报解读| 华侨城A:上市以来首次亏损,2022年旅游综合业务营收同比下滑37.16%


(相关资料图)

每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤

3月30日晚间,华侨城A(SZ000069,股价4.76元,市值390.4亿元)披露2022年年报。报告期内,华侨城A实现营业收入767.67亿元,同比下降25.17%;归母净利润亏损109.5亿元,同比下滑387.05%。

这是华侨城A自1994年上市以来首次出现亏损。

华侨城A在财报中提到,2022年,公司在文化旅游、房地产两大主营业务受经济下行及行业周期性调整等因素影响,处于低位运行状态,上市以来首次出现亏损,但持续健康发展的基本面良好。

华侨城A主要有房地产业务和旅游综合业务。

从营收构成来看,截至2022年末,华侨城A的房地产开发业务贡献营收493.7亿元,占营收比重的64.31%,同比下滑16.27%;旅游综合业务贡献营收272.2亿元,占营收比重的35.46%,同比下滑37.16%。

对于营收和净利润下滑具体原因,华侨城A在财报中提到了五点原因:“一是地产下行影响,房地产业务签约销售金额553亿元,同比下降33%;二是减值金额同比2021年末有较大幅度增加;三是报告期内,公司旅游景区业务受需求萎缩等诸多因素冲击,经营效益下滑,经济效益下滑;四是股权收益减少;五是合作开发项目投资收益减少。”

房地产业务方面,华侨城A“狠抓去化、优中选优”,2022年新获取项目开发用地3宗,分布在深圳、成都、东莞等核心城市。

展望未来,华侨城A在年报中提出,将进一步落地专业化整合,推动文旅、房地产两大业务向“市”而生:深入践行旅游业务“两核三维多点”新发展格局,持续推进东部华侨城改造、深圳欢乐谷冒险山改造及北京欢乐谷七期改造,并加快南京欢乐滨江、宁波欢乐海岸、常熟沙家浜文旅综合项目开业迎客,牢牢把握文旅行业复苏机遇;落实落细房地产业务向“一体两翼三功能”新发展模式,一手抓去化、一手抓投资,聚焦中心城市和中心城市圈,适时补仓优质项目。

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