IPO｜专注于中高端住宅物业的物业开发商中亿基业递表港交所

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2023年3月13日，中亿基业控股有限公司递表港交所主板，国泰君安国际为独家保荐人。

招股书显示，公司是一家拥有超过28年综合经验的物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。自1994年成立以来，公司已成为银川及西宁（1）（根据中指院的资料，两者均为中国二线城市）市场的领军者，并已将业务拓展至中国西北其他战略选定地区。

公司被中国房地产TOP10研究组评为「2022年中国房地产企业品牌30强」及根据中指院的资料，按合约销售额计，公司自2014年至2021年连续八年在银川及西宁的所有物业开发商中排名第一。根据中指院的资料，按合约销售额计，公司2022年在银川的所有物业开发商中排名第一。

截至2022年12月31日，公司拥有42个处于不同开发阶段的物业开发项目，其中，37个项目由公司的附属公司开发以及5个项目由公司的联营公司开发。

截至2022年12月31日，公司应占的物业开发项目总建筑面积为6,626,987平方米，包括（i）已竣工物业的可供出售建筑面积、可出租建筑面积311,895平方米；（ii）开发中物业的规划建筑面积6,111,445平方米；及（iii）持作未来开发的物业的估计建筑面积1,014,809平方米。

公司于往绩记录期间的收益包括（i）物业开发及销售，（ii）物业租赁服务，及（iii）管理咨询服务产生的收益。公司的收益由2020年的人民币5,635.8百万元按复合年增长率约42.9%增长至2022年的人民币11,516.4百万元。

公司的净溢利由2020年的人民币842.7百万元按复合年增长率24.2%增长至2022年的人民币1,300.0百万元。

公司募资拟用于为建设公司的现有及未来项目提供资金；用于偿还部分现有借款；用作一般业务营运及营运资金。

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