中金厦门安居REIT中期运营数据稳中向好

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新华财经上海7月10日电（记者杨溢仁）近日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金厦门安居REIT”）披露了2023年中期主要运营数据。

据记者了解，2023年上半年，中金厦门安居REIT所持有的基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持较高水平、租户结构稳定、分散化程度高。

公开数据显示，中金厦门安居REIT自发行上市以来出租率稳中有升，2022年四季度末、2023年一季度末及2023年二季度末，整体出租率分别为99.15%、99.49%及99.64%。截至2023年6月30日，中金厦门安居REIT底层基础设施项目租金收缴率为100%；租户构成方面，个人租户占比超过90%，分散化程度较高。

可以看到，该基金底层资产为保障性租赁住房，具有出租率高、租金稳定、租户分散等特征，经营业绩较为稳定，受经济周期影响相对较小。

中金基金方面表示，展望后续，基金管理人将与外部管理机构紧密合作，不断提高运营效率和服务水平，以期持续为投资者创造长期稳定的分红收益，推动厦门保障性租赁住房事业的可持续发展。同时，中金基金与原始权益人也将积极发挥公募REITs这一资产上市平台的作用，共同探索资产扩募与内生发展，以后端管理良好口碑带动前端业务，助力行业持续稳定高质量发展。

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