观热点：上海：近期就推动消费基础设施REITs试点进行政策推介

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上海市政府新闻办30日举行新闻发布会，介绍《上海市加大力度支持民间投资发展若干政策措施》，并回答记者提问。

有媒体提问，目前上海市基础设施REITs（不动产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于基础设施领域不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金）工作开展情况如何，后续对于支持民营企业发行REITs有什么举措？

上海市发展改革委副主任阮青表示，基础设施REITs是投融资领域的重要机制创新，主要是推动盘活存量资产、拓宽融资渠道。2021年6月，上海出台了“上海REITs20条”配套政策，鼓励本市符合条件的项目积极申报基础设施REITs试点，对国资、民资、外资等一视同仁、公平对待。同时，加强项目推荐与储备工作，在全市范围内启动项目储备库建设。

阮青透露，目前，已成功推动了张江光大园、临港创新产业园、东久新经济产业园、华润有巢保障性租赁住房等一批REITs项目发行上市。其中，东久新经济产业园是全国首个民营企业REITs项目，发行规模超过15亿元。 

近期，国家发改委印发通知，将百货商场、购物中心等消费基础设施新增纳入REITs试点范围。上海具有丰富的存量消费基础设施资产，规模可观、收益良好，近期我们就推动消费基础设施REITs试点进行政策推介，并已与多个消费基础设施项目持有人进行了对接，其中相当比例是民营企业。 

阮青表示，下一步，将进一步支持民营企业发行REITs，在保障性租赁住房、消费基础设施、产业园区等重点领域，在帮助落实项目盘活条件、完善项目各项手续等方面，对民营企业发行REITs给予支持和服务。 

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