焦点热议:又见上市公司卖房，东北制药拟出售北京西城区两套住宅价值超2千万

金龙萌犀财经

上市公司卖房又出现最新一例，这次是老牌上市药企东北制药。

8月14日晚间，东北制药(000597.SZ)发布拟处置资产的公告称，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产，该楼房建成于1991年，房屋用途为住宅，建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。

(相关资料图)

公告还披露，截至2022年7月31日，两套房产资产原值285.236534万元、净值50.738088万元。该资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利；该资产不存在诉讼或者仲裁事项；不存在查封、冻结等司法措施。

裕中西路37号楼即人们口中经常提及的裕中西里，央广网记者查询第三方房产交易软件获悉，裕中西里小区近一个月均价14.45万元/平米，以此估算，东北制药拟出售的89.3平方米、64平方米的两套房产市价分别约为1290万元、925万元，合计超2215万元。若以资产原值285万计算，增值幅度超过7倍。

对于此次出售房产，东北制药独立董事也表示，上市公司提出的处置资产的议案，有其客观性和必要性，对于公司挖掘沉寂资产，盘活低效资产，提升资产使用效益，助力主业发展具有积极意义。本次交易方式以市场价格为依据，通过公开挂网出售与网络拍卖同步的方式实施转让，交易价格和交易方式公允合法，不存在侵害广大投资者特别是中小投资者利益的情形。

（截图自东北制药公告）

公告还提示，本次资产处置事项拟采用公开挂网出售与网络拍卖同步的方式进行，交易最终成交的金额存在不确定性，公司董事会将根据本次交易最终成交的结果确定是否需提交股东大会审议。

公开资料显示，东北制药是辽宁方大集团实业有限公司旗下上市公司。公司前身为东北制药总厂，始建于1946年，1996年在深交所上市，东北制药曾援建全国19省市52家医药企业，向外输送干部1300多人，被誉为我国民族制药工业的摇篮。

4月28日，东北制药发布2022年一季报。一季度，东北制药主要经营指标增势强劲，营业收入23.53亿元，同比增长16.49%，归属于上市公司股东的净利润6833.26万元，同比增长76.65%。

截至目前，东北制药尚未披露2022年半年报业绩情况，此前东北制药发布2022年半年度业绩预告披露，公司预计2022上半年实现归属于上市公司股东的净利润9000万元至12000万元，比上年同期增长49.05%至98.73%。预计2022年上半年非经常性损益约为3645.95万元，上年同期为1373.35万元。

二级市场方面，截至8月13日发稿，东北制药最新股价5.12元/股，总市值为73亿元，今年以来股价累计下跌近20%。

来源：央广网

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